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當前位置: 購買須知
  • 悉尼針對外國人出新規—買賣方需提供身份證明 日期:2016-05-16 15:23:12 點擊:4407 好評:0

    根據將在7月開始實施的新規定,地產交易完成前,賣家和買家都必須向新州政府證明居留及公民身份。新規定的目標是針對海外買家。 據《悉尼先驅晨報》報道,Baird政府將第一次全面...

  • 澳洲出現自住與投資者聯手買房新模式:各貸各的房款 日期:2016-05-16 10:36:00 點擊:4992 好評:0

    目前,在澳洲買房最大的障礙往往是湊不夠首付款。針對這一問題,一個新式的投資方案被推出,其中采取獨一無二的計算模型讓買房者以不超過房價的60%的價錢把房子買下。 由商人艾...

  • 澳洲銀行貸款不給力,中資銀行來接力! 日期:2016-05-11 17:46:52 點擊:4392 好評:0

    在一些澳大利亞的金融機構宣布削減甚至停止對于中國買家的房貸審批后,位于澳大利亞的中資銀行希望能夠填補空缺。 據《澳洲金融評論報》稱,至少有三家中資銀行具有零售業務借...

  • 新州男子坐擁10處房產卻哭窮領救濟,你可別學他 日期:2016-05-11 13:41:28 點擊:5172 好評:0

    一名跑到Centrelink哭窮拿政府救濟,卻同時積累了一個價值數百萬澳元地產王國的新州男子竟然能夠從法庭全身而退,只獲判區區兩千澳元的罰款和緩刑待遇。 Frank Biordi坐擁著一個10個房...

  • 在澳洲參加拍賣房屋不能盲目:需要提前了解這些事項 日期:2016-05-10 12:53:52 點擊:3890 好評:0

    房產拍賣時人們情緒復雜,可能會焦慮、興奮,中標者會感到喜悅,未能中標者則會感覺失望。而了解拍賣過程和規則有助于在拍賣當天控制好自己的情緒。 房產拍賣必須遵守規則,但...

  • 房屋買賣雙方需注意!亞裔投資者買房違約恐賠百萬 日期:2016-05-03 17:57:46 點擊:5376 好評:0

    據Domain的報道,兩名住宅投資者于去年購買墨爾本里士滿(Richmond)的一棟獨立屋時臨陣退縮,這讓他們處于水深火熱的官司中。 譚恩吉(Eng Kiat Tan,音譯)及洛真(Cheng Lo,音譯)面...

  • 澳洲單身人士聯手買房投資成趨勢:但要事先征求法律建議 日期:2016-05-03 11:14:38 點擊:2165 好評:0

    當下, 聯手買房已成為澳洲單身人士投資的一種新趨勢,但最好事先征求法律建議。 Dianna Ferrara在二十多歲從海外返回澳洲時,就在父親的鼓勵下與妹妹聯手踏入了房地產市場。她們幾...

  • 新格局?澳洲房貸"重新洗牌"! 日期:2016-04-26 16:56:21 點擊:4036 好評:0

    大選結束后立刻上調房貸利率? 澳洲各大銀行或在聯邦大選結束后給房貸重新定價。 投資銀行摩根士丹利的分析師表示,隨著融資成本日益上漲,澳洲各金融機構極有可能上調房貸利...

  • 澳大利亞買房技巧:如何避免在房產拍賣時出價過高 日期:2016-04-25 11:53:30 點擊:4776 好評:0

    房產拍賣時出價超過房產價值是買方最糟糕的噩夢。在火熱的拍賣競爭氛圍中,人們可能會出價超過預期或者他們預算。因此買家應該考慮好拍賣策略,以確保不會出價過高。 買方代理...

  • 澳洲買房技巧:房子開放檢查時,賣家容易隱藏的五大問題 日期:2016-04-25 11:32:00 點擊:4641 好評:0

    在澳洲房產拍賣流程中,房子的開放檢查是買家查看房屋是否合適的機會,但也是精明的賣家隱藏房內存在問題的機會。 買家在查看房時,會對房內有個整體感覺,但他們也應著眼于尋...

  • 維州房產新政:7月1日起墨爾本印花稅翻倍,閑置房地稅翻三番 日期:2016-04-22 16:15:41 點擊:2633 好評:0

    澳大利亞維多利亞州政府于本周五(4月22日)出臺了一個新政,專門用來對付海外投資者。 維州財長宣布說,從7月1日起,將對海外購房者的印花稅進行雙倍征收,并還要對那些被閑置...

  • 房主們注意了!地產拍賣有漏洞,拍下之后竟能拒簽合同 日期:2016-04-22 14:55:07 點擊:5104 好評:0

    近日,在墨爾本東區Glen Waverley,一個在拍賣會上出價最高的賣主以220萬澳元拍下了位于115 Coleman Pde的房子。但他卻在之后拒絕簽約購買,讓賣家和房地產中介在氣憤之余,也干著急無計...

  • 澳洲租金回報最高的區在哪里?如何構架最佳房屋出租策略? 日期:2016-04-19 14:54:00 點擊:1851 好評:0

    澳洲各首府城市中房屋和公寓的高額租金收益率正在向城市郊區轉移。 房地產咨詢公司 CoreLogic RP Data 的租金分析表明,追逐收益率的投資者們可能需要離開距中央商務區( CBD ) 40 公...

  • 澳洲房貸并非一成不變 專家教你省如何省錢! 日期:2016-04-19 14:20:00 點擊:3285 好評:0

    房價未來的方向會怎么樣?人口增長對房價的影響會怎么樣? 我們的確看到悉尼變得越來越擁擠了,高密度的樓群越來越多了,好多曾經不被注意的區也越來越熱鬧了,甚至,很多區都...

  • 投資澳洲房產應注重租金收益:澳洲各地租金最高地區 日期:2016-04-15 15:39:00 點擊:279 好評:0

    精明的投資者在建立一個投資組合的時候,不只是關注房產價格,他們還通過尋找最佳的租金收益來獲取最大利益。 租金收益率是根據年租金收入和房產銷售價格或市場價值計算而得的...

  • 澳洲房產拍賣流程解答:拍賣豁免證書是什么? 日期:2016-04-13 14:43:00 點擊:4231 好評:0

    自從2015年12月1日澳大利亞實行新的海外人士投資新政以來,增加了一些海外人士在澳洲購房的手續與成本。而由于新政下與舊政的流程有部分做了相應調整,對于不了解情況的海外人士...

  • 為了減免印花稅,新州擬建新土地稅政策 日期:2016-04-11 15:46:00 點擊:367 好評:0

    在由前新州財政廳秘書Michael Lambert主持的2011年新州財政審計中,Michael Lambert稱,房產印花稅是新州最糟糕的稅。他提出用廣泛的土地稅取代它,但此建議被現任新州聯盟黨政府擱置。...

  • 首次購房不用慌,澳洲專家來幫忙! 日期:2016-04-08 11:30:10 點擊:398 好評:0

    首次購房者已習慣聽了大量的建議。如果你在20世紀80年代購買房產,來自長輩的建議是可取的,但無法借鑒于今天火熱的房地產市場。 房產界人士稱,當家人和鄰居提出他們對房地產...

  • 悉尼不是巴黎 熱門區公寓樓下商鋪"門庭冷落" 日期:2016-03-15 16:35:03 點擊:173 好評:0

    大伙在看這篇報道之前一定都覺得高層公寓樓下面的商鋪設定很貼心,住戶買東西便利對吧?可是澳洲城市工作小組(Urban Taskforce Australia)的首席執行官Chris Johnson卻表示,悉尼新公寓...

  • 外國人在澳洲購買居住性物業:申請FIRB時的常見問題 日期:2016-03-14 10:43:44 點擊:4946 好評:0

    這里外國人是指不是澳公民也不是澳永居也不是新西蘭公民。居住性物業可以是樓花,或新房或二手房, 可自住或投資。 1. 澳公民或永居或新西蘭公民且是一個人買居住性物業, 不需...

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